20.02.2025

Безопасность в многоквартирном доме: установка видеонаблюдения по правилам

В многоквартирных домах безопасность жильцов может быть усилена с помощью установки видеокамер. Это может помочь в борьбе с правонарушениями, однако такая мера требует соблюдения законных норм. Эксперты подчеркивают, что нельзя просто так повесить камеру - нужно решение всех собственников.

Согласно информации от "Роскачества", жильцы имеют право на установку видеонаблюдения, но только на основе коллективного решения. Прямых норм о том, как именно ставить камеры, не существует, и подобные вопросы регулируются Жилищным кодексом и действующими законами о защите личной информации, указывает Владимир Кузнецов.

Выбор места установки камеры критически важен. Если камера направлена на общие коридоры или дворы, процесс согласования может стать более сложным. Перед установкой эксперты рекомендуют свести всех жильцов на собрание для обсуждения подробностей.

На повестке дня должны быть такие вопросы:
• количество и расположение камер,
• назначение ответственного за установку,
• поиск подрядчиков по проведению работ,
• ведение архива видеозаписей.

Члены собрания должны заранее подготовить информацию с оценкой затрат и представить её для голосования. Рекомендуется заранее оповестить жильцов о собрании различными способами: объявлениями в лифте, лично или через письма.

Чтобы собрание считалось действительным, необходимо присутствие собственников, обладающих более половиной голосов. Решение о монтажах камер принимается большинством. Если установку требует арендатор, необходимо согласие двух третьих собственников.

Принятые на собрании решения становятся обязательными для всех, включая тех, кто не пришел. В случае недостатка голосов можно решить вопрос через суд, добавляет Кузнецов. После собрания потребуется передать информацию управляющей компании для начала работ с подрядчиком. Финансовые затраты на установку несут жильцы, также необходимо определить ответственное лицо за оборудование и сохранение данных.

Как долго будут храниться записи, зависит от предложений подрядчиков и желаний жильцов.

Полный текст комментария доступен на сайте «Российская газета»

Фото: Freepik