24.03.2025

Борьба с мошенничеством в сфере недвижимости: новые инициативы

"Российский союз участников рынка недвижимости" направил обращение в правительство с предложением запретить наличные расчеты при сделках с недвижимостью. В нем подчеркивается рост случаев мошенничества в купле-продаже жилья, что приводит к серьезным потерям как для продавцов, так и для покупателей.

В последнее время наблюдается тревожный рост случаев мошенничества в сфере недвижимости, и инициаторы нового обращения к правительству уверены, что одной из коренных причин этого явления является возможность расчетов наличными деньгами. В своей инициативе они предлагают внести изменения в Гражданский кодекс, установив правило, согласно которому все сделки между физическими лицами должны проводиться исключительно в безналичной форме. В противном случае такие сделки будут считаться недействительными.

Согласно мнению экспертов, внедрение подобного запрета не только возможно, но и полностью соответствует современным законодательным нормам. В ряде стран уже действуют аналогичные меры, а в России существуют ограничения для некоторых категорий сделок, что подтверждает актуальность данного вопроса.

Налоговый эксперт Владимир Кузнецов подчеркивает, что наличные деньги часто становятся инструментом для мошеннических схем. Он уверен, что запрет на наличные расчеты может быть реализован, опираясь на международный опыт. По его словам, введение таких правил не создаст серьезных неудобств для граждан, поскольку они смогут легко конвертировать свои наличные средства в безналичный формат и безопасно проводить сделки. Это, в свою очередь, значительно снизит риски потерь. 

Кузнецов также акцентирует внимание на том, что безналичные расчеты упрощают мониторинг денежных потоков, что является важным аспектом защиты граждан от мошенников. Более того, он добавляет, что использование безналичных методов может оказаться полезным в различных ситуациях, например, если продавец окажется банкротом — тогда подтвердить факт оплаты будет гораздо проще. Таким образом, переход к безналичному расчету может стать важным шагом к более безопасному и прозрачному рынку недвижимости.

Полный текст комментария доступен на сайте «Российская газета»

Фото: Freepik