14.02.2024

Чем чревато банкротство продавца – комментарий изданию Российская Газета

В связи с расширением пороговых значений долга для признания должника банкротом, за последние несколько месяцев количество заявлений от граждан на оформление такого статуса значительно возросло. А значит возрос и уровень рисков при совершении крупных покупок.

Почему важно знать положение продавца в этом вопросе при покупке недвижимости и иного дорогостоящего имущества? В случае признания гражданина банкротом, проверке подлежат все сделки, совершенные им в течение последних трех лет. Велика вероятность, что купленную у банкрота квартиру могут изъять в счет погашения долга. Покупателю такого имущества продавец также останется должен, но сроки возвращения потерянной суммы могут растянуться на годы.

Юрист Владимир Кузнецов советует в первую очередь проверить не только предмет покупки на соблюдение законных формальностей, но и продавца на предмет рисков. Сделать это можно на сайте ФСПП или же через запрос справки из БКИ. Также покупателя должна смутить слишком заниженная стоимость продаваемого объекта, т.к. такая продажа считается подозрительной, уточняет эксперт.

Полный текст комментарий можно прочитать на сайте Российской Газеты.