11.04.2025

Ипотека: новые правила Центробанка

С 1 января 2025 года в России вступил в силу новый ипотечный стандарт, который будет контролироваться Центральным банком России с 1 апреля. Основная цель изменений — унификация ипотеки, что сделает её более доступной и понятной для граждан.

Максимальный срок кредита составит 30 лет, а сумма кредита не превысит 80% от стоимости недвижимости. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Реформа направлена на увеличение прозрачности сделок: финансовые учреждения обязаны предоставлять клиентам полную информацию о рисках и условиях ипотеки до заключения договора. Все предложения должны быть ясными, без скрытых деталей.

Комитет по стандартам будет следить за соблюдением новых правил и предоставлять рекомендации для исправления нарушений. В случае повторных нарушений банки получат предупреждения, а информация о серьезных нарушениях будет опубликована на сайте Центрального банка. Комитет будет оперативно анализировать заявки банков и уведомлять их о статусе исполнения стандартов в течение трех рабочих дней.

Налоговый консультант Владимир Кузнецов уверен, что предложенные меры дадут значительный эффект, ведь оглашение нарушений негативно отражается на репутации банка и снижает уровень доверия со стороны клиентов.

Фото: Freepik

Полный текст комментария доступен на сайте «Сравни.ру»