18.01.2024

Какие плюсы и минусы скрываются в договоре ренты – комментарий Российской Газете

Рента, как возможность обеспечить себя регулярными платежами, помощью по хозяйству или по уходу в случае плохого самочувствия, является наиболее распространенным способом среди людей пожилого возраста.

Владелец квартиры в данном случае называется рантье, а человек (или организация), который осуществляет платежи и выполняет иные условия договора – рентодатель. Последний с момента заключения договора фактически является владельцем квартиры, но не может распоряжаться ей, продать или выселить рантье вплоть до момента его смерти. Существуют некоторые виды ренты, такие как пожизненная, постоянная и содержание с иждивением.

Юрист Владимир Кузнецов отмечает, например, такие плюсы постоянной ренты, как возможность обеспечить своих наследников регулярными денежными поступлениями еще до их момента вступления в наследство. Кроме того, получатель ренты защищен от неисполнения плательщиком условий договора. Хоть это будет и не легко, но он может потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если соберет необходимые доказательства, говорит Кузнецов.

Более подробно о характере ренты можно прочитать на сайте РГ