06.07.2022

Налоговый консультант Владимир Александрович Кузнецов сообщил для читателей сайта «Банки.ру» особенности продажи ипотечной квартиры

Издание сообщает: распоряжаться ипотечной квартирой свободно не получится. Как минимум, для этого понадобится согласие залогодержателя. В то же время ситуации, когда нужно продать такое жилье, случаются довольно часто.

Например, человек нашел более удобную недвижимость, расположенную ближе к центру – и теперь ему нужно продать квартиру, которая еще находится в залоге.

Подобные сделки выгодны, сообщил налоговый консультант, вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству Владимир Александрович Кузнецов. За счет наличия залога цена реализуемых квартир ниже рыночной на 20-30%. Традиционно покупателями такой недвижимости становятся риелторы либо лица, у которых нет свободных средств для приобретения квартиры без обременения.

Однако реализация ипотечной квартиры – дело непростое. Сделка требует ряда согласований, и сложности на одном из этапов ее совершения могут серьезно затруднить куплю-продажу.

 

Подробности - на сайте «Банки.ру».