01.08.2025

Осторожно: ловушки при аренде квартиры

Аренда жилья — рискованное дело, если не проверять все детали. Одна из главных опасностей — квартира может быть обременена долгами, арестована или готовиться к продаже. В такой ситуации съёмщика могут выгнать в любой момент, а деньги за аренду — не вернуть.  

Как пояснил Владимир Кузнецов, вице-президент Ассоциации юристов РЛБ И СП, мошенники часто умалчивают о проблемах с недвижимостью, чтобы получить прибыль. Другая распространённая уловка — не возвращать депозит под надуманными предлогами, такими как «повреждение мебели» или «грязь после выезда».

Бывает и так, что квартиру сдают по поддельным документам либо без согласия других владельцев. Аферист представляется собственником, заключает договор, а потом выясняется, что он не имел на это права. В результате арендатор теряет и деньги, и крышу над головой.

Ещё один изощрённый способ обмана — «двойная аренда». Мошенник договаривается с несколькими людьми, берёт с каждого залог, а затем пропадает. Также встречаются фейковые риелторы, которые берут плату за «подбор жилья», но не показывают ни одной реальной квартиры.

Для безопасной аренды:

- Никогда не снимайте квартиру без личного осмотра.

- Тщательно проверяйте документы владельца.

- Не вносите предоплату до подписания договора.

- Остерегайтесь предложений с оплатой за «информационные услуги».

Если вас обманули, сохраните все доказательства (скрины переписок, квитанции) и обращайтесь в правоохранительные органы. Дополнительно можно подать в суд для взыскания ущерба.

Полный текст комментария доступен на сайте «Life.ru» https://life.ru/p/1775742

Фото: Freepik