09.09.2024

Почему инвестиции в недвижимость перестали быть выгодными?

Времена, когда покупка квартиры гарантировала солидную прибыль при перепродаже, похоже, остались в прошлом. Аналитики рынка недвижимости бьют тревогу: доходность от инвестиций в жилье стремительно падает. Давайте разберемся, что стоит за этой тенденцией и есть ли еще шанс заработать на недвижимости.

Ключевым фактором, изменившим правила игры, стала трансформация ипотечной политики. Государство отказалось от универсальной льготной ставки в 8% и пересмотрело условия других программ поддержки. Одновременно с этим произошел значительный рост цен на жилье. В результате потенциальные инвесторы начали искать альтернативные способы вложения средств.

Статистика говорит сама за себя: сегодня лишь 1-3% всех сделок с недвижимостью совершаются с инвестиционными целями. Это красноречиво свидетельствует о снижении привлекательности данного сектора для инвесторов.

Юрист Владимир Кузнецов отмечает, что на фоне этих изменений наблюдается рекордный рост интереса к банковским вкладам. Повышение ставок по депозитам делает их более привлекательным инструментом для сохранения и приумножения капитала.

Владимир рекомендует тщательно взвешивать все за и против перед тем, как инвестировать в недвижимость или продавать уже имеющиеся объекты. По его мнению, в текущих условиях банковские депозиты могут оказаться более выгодным вариантом вложения средств.

Полный текст комментария доступен на сайте Банки.ру

Фото: Freepik