01.04.2022

Вице-президент Ассоциации юристов в сфере регистрации, ликвидации, банкротства и судебного представительства Владимир Кузнецов рассказал об угрозе взаимодействия с недобросовестными застройщиками

Законопроект, предусматривающий запрет на продажу застройщиками квартир в обход эскроу-счетов, был направлен в Госдуму Национальным Советом Финансового Рынка.

Случаи недобросовестного поведения застройщиков, в последнее время, участились, отметили специалисты совета. Компании-застройщики реализуют квартиры по низкой стоимости - как правило, заинтересованным лицам или компаниям, сумма расчетов с которыми поступает на эскроу-счета. Уже после этого, квартиры перепродаются россиянам по гораздо более высокой стоимости, а размер так называемой «переплаты» полностью достается застройщику.

Данная схема является незаконной и в, первую очередь, невыгодной для рядовых покупателей. Об этом рассказал юрист Владимир Кузнецов.

Эксперт пояснил, что в случае если застройщик по каким-либо причинам войдет в процедуру банкротства, покупатель сможет рассчитывать только на сумму выплаты, поступившей на эскроу-счет. Если же жилье было приобретено в ипотеку, покупатель может столкнуться с угрозой дополнительной долговой нагрузки, отметил Кузнецов.

Больше подробностей – на сайте «Российской Газеты»